CENITVE
CENITVE IZVAJAMO ZA RAZLIČNE TIPE NEPREMIČNIN
Stanovanjske nepremičnine
Poslovne nepremičnine
Zemljišča
stavbna, kmetijska, ....
pisarne, trgovinski in gostinski lokali, industrijski objekti, skladišča …
Stanovanja, stanovanjske hiše (samostojne, dvojčki, vrstne hiše …)
POSTOPEK CENITVE
1. Naročilo cenitve
Pokličite nas ali pošljite povpraševanje po e-pošti.
Glede na tip in velikost nepremičnine pripravimo ponudbo. Po potrditvi vas prosimo za osnovne podatke o nepremičnini (ID znak, načrte, dovoljenja ipd.).
2. Pregled dokumentacije
Pregledamo prejeto dokumentacijo in javno dostopne podatke (ZK, GURS, iObčina/PISO, energetska izkaznica …), da zagotovimo strokovno in zanesljivo cenitev.
3. Ogled nepremičnine
Dogovorimo se za termin ogleda, kjer preverimo dejansko stanje nepremičnine in pridobimo vse potrebne podatke za natančno oceno vrednosti.
4. Izdelava poročila
Po analizi trga in izbiri ustrezne metode vrednotenja pripravimo poročilo o ocenjeni vrednosti nepremičnine. Poročilo je praviloma pripravljeno v roku 3–5 dni oziroma po dogovoru, odvisno od obsega in namena cenitve. Dokument prejmete v elektronski obliki (PDF).
Cenitve izvajamo v skladu z veljavnimi:
Mednarodnimi standardi ocenjevanja vrednosti (MSOV)
Slovenskimi poslovno-finančnimi standardi (SPS)
Cenitve vam pripravimo za različne namene:
v postopku prodaje ali nakupa nepremičnine,
za zavarovanje posojila (hipotekarni kredit),
za davčne potrebe,
za računovodsko poročanje,
za poslovne odločitve (npr. investicije),
ter za druge namene po dogovoru (razdelitev premoženja, dedovanje,
izračun deležev ipd.).
AKTUALNE POVEZAVE
Slovenski inštitut za revizijo - https://si-revizija.si/
Register pooblaščenih cenilcev - https://sis.si-revizija.si/registry-enrollments/titles/3
GURS - nepremičnine - https://www.e-prostor.gov.si/podrocja/trg-in-vrednosti-nepremicnin/trg-nepremicnin/
Statistični urad - https://www.stat.si/